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Do IT by Yourself!抓漏水自己來!(觀念篇)

發布日期:2019-06-07

來源:HouSeeFu.com

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艱奧的道理和理論一般人搞不明白,小編更搞不明白,所謂:水壓、水分子、抗水性、環氧樹脂、正負壓、矽酸值、磷酸鉀...這些專有名詞小編底子不明白。所謂DIY(Do IT by Yourself!),便是不用懂太多,也不用花太多,自己親身去嘗試體驗,成功當然很好,失利賺經歷也很爽!

Do IT by Yourself!抓漏水自己來!(觀念篇)

要抓漏,首先,底子觀念要正確,抓漏才會有效果,抓漏前要要牢牢記住下面這些觀念:

(1) 防水從源頭防,抓漏從結尾抓: 「凡漏水,必有痕跡」,房間內壁癌痕跡一大堆,沒關係,刮除雜質后買殺菌劑、漂白水、防水塗料、補土來層層塗上去,很簡單,漆到癌除,一勞永逸? 錯! 錯! 錯! 小編保證你過不了半年壁癌又再次發作了! 「防水」一定要從源頭來找出漏水的原因,是水管?浴室?外牆?地板?.,找出原因完全消除,也唯有如此才幹真實完全除癌! 而「抓漏」要先從結尾-牆面、天花板、地板上看方位、表象、範圍、痕跡,才幹往前端一步步推動,抓出漏水真實的首惡!



(2) 水往低處流,水氣往高處升: 你會說: 你當偶是白痴啊? 三歲小孩都懂這個道理? 寫三小啊? 嘿嘿! 偶~告~訴~你,三歲小孩都懂沒錯,但施工師傅及抓漏大師們也都常常會忘了這一點! 排水要斜度,並且越斜越好!當你看到許多施工後的地面斜度居然幾乎是水平的? 真是要吐血? 你叫它水往那兒跑啊?而水氣往上蒸騰,但密封的當地、濕潤的當地,你叫水往那裡蒸騰?


(3) 水往隱形的裂縫跑: 水是長腳會跑得的,水是無孔不入的。裂縫最可怕的是小到連眼睛看不見的那一種極細縫,它能不知不覺得形成大損害。就像人類的「小三」一樣,往常感覺不到她的存在,不覺的有她,但一但察覺才知道本來小三的「殺傷力」很驚人!



(4) 水泥、磁磚、地磚不防水: 你常常會說: 「我地上鋪磁磚,很耐水哩,防水性也超強哩」!「挖搭估西水泥抹的很厚,水跑不過來」確實! 用磁磚鋪地的外表,在一方面供給了底下如PU、彈性水泥等防水層的保護,另一方面,磁磚本身原料的低吸水率,可以阻隔掉大部份的水分滲透。可是拍謝! 真相是: 「磁磚本體防水,磁磚跟磁磚間的縫隙往往由於裂開興起而不防水」,更不要說地磚或水泥地面了! 它們的功用是「隔熱、美觀、減低水進入下層」,而不是完全防水。既然不能完全防水,那壁癌當然就慢慢產生了!



(5) 水積久了一定漏: 「有積水,久了一定會漏水」,除非你家天花板的地面是對比游泳池的施工方式,連大樓水塔常常過了20年後也會開端滲漏水!別認為鋪上了PU、彈性水泥、XXOO是防水原料,會久泡不壞,同樣的,通過日復一日的風吹、日曬、水泡,這些防水原料也都很快就脆化硬化了,再經水一泡或地震一震,很快就會裂開、拱起、掛掉! 有個街坊跟小編說:「我知道我家那裡會積水,所以每次下雨會我就會把積水的當地弄乾,所以我家從來不生壁癌」,哈哈,這也是好辦法之一!但有一次這位街坊老兄去住院,偏偏其時又常下雨,通過20幾天回來後家里許多當地長了壁癌。



(6) 滴水可以穿石積成湖: 別小看水的力氣,每幾秒鐘才滴下來的一滴水,他會搞得家裡慘兮兮,千萬別疏忽它! 假定每10秒鐘一滴水滴,每分鐘6滴,每小時360滴,每天就8640滴,每個月便是259,200滴! 假定一滴水是1cc,一個月下來你家就等於倒入259瓶1公升的大瓶礦泉水! 不淹滿你家牆面才怪!



(7) 整排的頂樓水流同享: 千萬別只留意你家的防水做的有多好,有當下要關懷一下,近鄰的防水也做得很好嗎? 水或許是從近鄰地板滲漏過來的! 所以防水除了要「愛屋及烏,共同奮鬥!」最好的辦法當然是要跟近鄰做「護城河」,分隔我們的「水資源」!



(8) 凡金屬濕潤後必生鏽:你家的「水槽、鐵板屋頂、鋼筋、支架、」,舉但凡金屬的東西,平時就要留意防銹,許多的水便是從這裡滲漏出來的?? 尤其是有硫磺溫泉的當地,更是要勤於防銹! 如: 北投、石牌、天母、陽明山區域。



(9) 形成裂縫的原因許多,但地震是其中常讓人疏忽的要項 陽光下雨大風異物天然損害.都會形成建築物的細小裂縫或移位損害!而這些小傷痕往往便是漏水的首惡! 而台灣的地震更是建築物的超級殺手,一陣搖晃之後,不知道建築物又產生多少新的裂縫? 或是本來的裂縫是否又裂的更長更深更遠了?


(10) 往常的修理比抓漏更重要: 任何東西都要定期花錢保護,才幹順利運用! 請問: 你的那部已京折舊到價值不到二十萬的老爺車,一年花你多少錢: 稅費保養修理費保險費油錢美容洗車費.,而你一棟上千萬的房子,你每年花一點小錢保護它,以進步它的運用年限,這樣是不是應該的! 所以房子往常的修理永久比抓漏更重要!



(11) 留意建物形狀有改動的當地: 一棟房子有許多的傑出/內縮/銜接/異種原料/歪斜/內勘/鎖入/釘敲/..的當地,這些都是很簡單漏水的當地,要特別留意這些當地!



(12)強風會讓不或許漏水的當地變成或許: 水+風=虎+翼! 如果你住的當地常常在下雨的當下有強風助陣, 那保證你家裡漏水的機率加兩成,為何?由於風會影響水珠行走的道路,風會把大水滴化成極細的水顆粒,再進入一些往常底子不或許會有水或進水的當地! 所以關於風對水的影響肯定不可以忽視!



(13)淹水的區域永久比我們預估的還大還深: 施工前,要去猜測水會淹到那裡,會淹多深多高時,記住加大區域兩倍,作最大的範圍就對了。由於小編從前施工一塊區域完後,每次下雨後去看淹水區,就要擴大區域再作一次。

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